Gewerbeobjekt in Bozen Süd

Gewerbeobjekt zu verkaufen

Standort:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Bozen Süd, Buozzistraße 25-27, in unmittelbarer Nähe vom Messegelände, von der Schnellstraße MEBO, von der Autobahnausfahrt A22 – Bozen Süd, sowie dem Flughafen Bozen und hat ausgezeichnete Verbindungsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Zug. 

Bestand Gewerbeobjekt:

Das Gewerbeobjekt umfasst insgesamt 4 Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock:

• Das Magazin/Halle im Untergeschoss hat eine Netto-Höhe von ca. 3,70 m.
• Das Erdgeschoss hat eine Höhe von ca. 4,50 m und ist in zwei Bereiche eingeteilt: einerseits befinden sich Räumlichkeiten, die als Werkstatt, Magazin oder Garage genutzt werden können, andererseits befinden sich dort auch Büros, sowie 2 Autoabstellplätze im Außenbereich.  
• Im 1. Stock befinden sich Büroräume.
• Im 2. Stock befinden sich Räumlichkeiten, die als Betriebswohnung oder als Büro genutzt werden können.

Das gesamte Objekte ist derzeit langfristig (durch Langzeitverträge) vermietet.

In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude an die derzeitigen Anforderungen und Normen angepasst und Heizung, sowie Installationen wurden den gesetzlichen Bestimmungen ebenfalls angepasst.

Es besteht die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern, hierfür kann auch ein bereits ausgearbeitetes Projekt vorgelegt werden.